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拍租公告
受產(chǎn)權(quán)人委托，我公司定于2026年2月27日15:00時(shí)在撫州市公共資源交易中心公開(kāi)面向社會(huì)舉行拍租會(huì)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍租標(biāo)的：
撫州市臨川大道469號(hào)2間商鋪三年期經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，建筑面積約100㎡，起租價(jià)：3萬(wàn)元/年，競(jìng)租保證金0.5萬(wàn)元。
二、展示咨詢(xún)時(shí)間、地點(diǎn)：即日起接受展示和咨詢(xún)，有意競(jìng)租者可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，咨詢(xún)踏勘截止時(shí)間至2月26日16:30時(shí)。
三、報(bào)名方式及時(shí)間：有意競(jìng)租者請(qǐng)持有效身份證、保證金銀行進(jìn)賬回單復(fù)印件各3份（保證金以到賬為準(zhǔn)）到撫州市規(guī)劃展示館四樓交易中心423室辦理報(bào)名登記手續(xù)，集中報(bào)名及保證金進(jìn)賬時(shí)間從2月26日9：00-16:30時(shí)。
四、保證金交納戶(hù)名：撫州市公共資源交易中心（可任選其一）：
①、賬號(hào)：1511200919200093812；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行撫州營(yíng)業(yè)部；
②、賬號(hào)：196218591028；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行撫州分行營(yíng)業(yè)部；
③、賬號(hào)：184388051000001871；開(kāi)戶(hù)行：撫州市農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城西支行。
五、聯(lián)系方式：撫州市背山路3號(hào)；13970482066黃。
六、監(jiān)督電話(huà)：0794—8621299 。
江西東盛拍賣(mài)有限公司
2026年2月6日
拍租規(guī)則&競(jìng)租協(xié)議書(shū)
競(jìng)租人： （證件號(hào)碼： ）
拍租人：江西東盛拍賣(mài)有限公司
為了規(guī)范競(jìng)租行為，保障國(guó)家利益和各當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及其他法規(guī)條例，特制訂本規(guī)則：
一、本次拍租會(huì)采用舉牌應(yīng)價(jià)的方式，以最高競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
二、競(jìng)租申請(qǐng)人必須辦理完報(bào)名登記手續(xù)，經(jīng)拍賣(mài)公司確認(rèn)其保證金到賬后方可參與舉牌應(yīng)價(jià)，每個(gè)標(biāo)的物要兩人或兩人以上報(bào)名才能開(kāi)拍。
三、競(jìng)租人在展示時(shí)間內(nèi)，有權(quán)實(shí)地查勘參拍標(biāo)的物，了解其具體情況（外觀、面積、配套設(shè)施、租賃情況）。一經(jīng)舉牌，即表明已完全了解、認(rèn)可該競(jìng)租標(biāo)的物并接受競(jìng)租資料約定的條款，應(yīng)承擔(dān)舉牌應(yīng)價(jià)后的責(zé)任。
四、若委托代理人參加競(jìng)租，代理人必須持有被代理人身份證明、授權(quán)委托書(shū)（雙方要簽字）和代理人身份證明及其它所需材料，代理人享有和其他競(jìng)租人同等權(quán)利和義務(wù)。
五、競(jìng)租前，如委托人需中止或撤回競(jìng)租標(biāo)的，競(jìng)租人預(yù)交的保證金如數(shù)退回（不計(jì)息），競(jìng)租人不得要求賠償，本公司不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
六、拍租會(huì)由國(guó)家注冊(cè)拍賣(mài)師主持，拍賣(mài)師視現(xiàn)場(chǎng)情況有權(quán)決定拍租方式或更改加價(jià)幅度。
七、拍賣(mài)師宣布起租價(jià)，并聲明加價(jià)幅度，然后由各競(jìng)租人舉牌競(jìng)價(jià)，競(jìng)租人應(yīng)按序應(yīng)價(jià)，且應(yīng)價(jià)不得低于加價(jià)幅度，競(jìng)租人一經(jīng)舉牌應(yīng)價(jià)，不得反悔。
八、為了防止競(jìng)租人惡意串通、壟斷等行為，本場(chǎng)拍租會(huì)設(shè)有保留價(jià)，保留價(jià)應(yīng)用規(guī)則為：如競(jìng)租人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到委托人設(shè)定的保留價(jià)，拍賣(mài)師不得落槌，競(jìng)租人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)到或超過(guò)保留價(jià)，經(jīng)拍賣(mài)師三聲報(bào)價(jià)，仍無(wú)人以更高應(yīng)價(jià)時(shí)，拍賣(mài)師以擊槌方式確認(rèn)租賃競(jìng)得人，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。
九、相關(guān)費(fèi)用收�。�拍賣(mài)公司收取競(jìng)得人 三年期租金總額的5% 作為拍租傭金，傭金在拍租會(huì)結(jié)束后當(dāng)場(chǎng)交清。
十、競(jìng)租標(biāo)的物交付：本次標(biāo)的物拍租，原承租人在同等價(jià)位下享有優(yōu)先競(jìng)租權(quán)，拍租成交后，原承租人憑《成交確認(rèn)書(shū)》與業(yè)主方續(xù)簽租賃合同并按約履行各項(xiàng)義務(wù)；如不是原承租人競(jìng)得，競(jìng)得人應(yīng)在原租賃合同到期后，等候業(yè)主方書(shū)面通知辦理標(biāo)的物移交手續(xù)，租期和租金從標(biāo)的物移交開(kāi)始計(jì)算。標(biāo)的物內(nèi)可拆卸移動(dòng)的物品由原承租人搬走（但不能人為破壞房屋結(jié)構(gòu)及裝修），競(jìng)得人不得要求補(bǔ)償。
十一、競(jìng)買(mǎi)保證金退回規(guī)則：
1.未競(jìng)得人的參拍保證金在公示期結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)，由交易中心直接將參拍保證金全額退還至原提交賬戶(hù)。
2.競(jìng)得人的參拍保證金，在公共資源交易發(fā)起方與競(jìng)得人簽訂合同后，公共資源交易發(fā)起方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向交易中心發(fā)出退還通知，交易中心在收到通知書(shū)之后兩個(gè)工作日內(nèi)按照通知書(shū)規(guī)定的退還方式辦理退還手續(xù)。
3.對(duì)流拍項(xiàng)目的參拍保證金，交易中心在收到流拍公告后三個(gè)工作日內(nèi)，直接將參拍保證金全額退還至原提交賬戶(hù)；對(duì)已完成競(jìng)買(mǎi)（租）報(bào)名、但未參加競(jìng)買(mǎi)（租）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的，其提交的保證金由交易中心按未競(jìng)得人的參拍保證金退回辦法處理；對(duì)參拍保證金多交了的金額，與未競(jìng)得人、競(jìng)得人辦理退還參拍保證金時(shí)一并退還。
4.因發(fā)生質(zhì)疑、投訴以及其他特殊情況導(dǎo)致不能正常交易或有關(guān)部門(mén)立案調(diào)查等情況，需要暫不退還或延期退還保證金的，由公共資源交易發(fā)起方或行政監(jiān)督管理部門(mén)在拍賣(mài)公示期結(jié)束前，向交易中心發(fā)出保證金暫不退還或延期退還的書(shū)面通知，待公共資源交易發(fā)起方或行政監(jiān)督管理部門(mén)對(duì)相關(guān)情況處理后，按照處理結(jié)果執(zhí)行；有符合法律法規(guī)或交易文書(shū)規(guī)定的保證金不予退還情況的，公共資源交易發(fā)起方或行政監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公示期結(jié)束前，向交易中心發(fā)出不予退還保證金的書(shū)面通知。
十二、競(jìng)租成功后，競(jìng)得人不與拍租人簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或不按約定履行其他義務(wù)，除保證金不予退還，作為給拍賣(mài)人的補(bǔ)償外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即拍租人征得委托方同意后可將該標(biāo)的再行拍租，再行競(jìng)得價(jià)高于原競(jìng)得價(jià)的與違約方無(wú)關(guān)，再行競(jìng)得價(jià)低于原競(jìng)得價(jià)的，造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍租中的傭金均由違約方承擔(dān)，不足部分繼續(xù)向違約方追償，重新競(jìng)租時(shí)，違約方不得參加。
十三、競(jìng)租人必須遵守會(huì)場(chǎng)秩序，不得妨礙拍賣(mài)師的正常工作，更不準(zhǔn)進(jìn)行惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消競(jìng)拍資格，并依法追究法律責(zé)任。
本場(chǎng)拍租會(huì)資料及規(guī)則事項(xiàng)已閱，認(rèn)同并無(wú)異議。
競(jìng)租人（簽字及蓋章）：
江西東盛拍賣(mài)有限公司
2026年2月6日
拍租圖錄
一、拍租標(biāo)的物：
撫州市臨川大道469號(hào)2間商鋪三年期經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，商鋪結(jié)構(gòu)：混合，商鋪樓層1/7，建筑面積約100㎡，起租價(jià)：3萬(wàn)元/年。
二、說(shuō)明：
1、本文件是根據(jù)委托方提供的資料及《評(píng)估報(bào)告》編制而成，房屋質(zhì)量、建筑面積及室內(nèi)設(shè)施如有出入，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。
2、競(jìng)得人不得經(jīng)營(yíng)環(huán)境污染、噪音或其他違法違規(guī)行業(yè)，故競(jìng)得人在拍租前一定要詢(xún)問(wèn)清楚用途，不能違背《租賃合同》中委托方的要求。
江西東盛拍賣(mài)有限公司
2026年2月6日
拍租公告
受產(chǎn)權(quán)人委托，我公司定于2026年2月27日15:00時(shí)在撫州市公共資源交易中心公開(kāi)面向社會(huì)舉行拍租會(huì)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍租標(biāo)的：
撫州市贛東大道石馬巷商鋪一間（原青云書(shū)店）三年期租賃使用權(quán)，建筑面積約20㎡，起租價(jià)：1.2萬(wàn)元/年，競(jìng)租保證金0.5萬(wàn)元。
二、展示咨詢(xún)時(shí)間、地點(diǎn)：即日起接受展示和咨詢(xún)，有意競(jìng)租者可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，咨詢(xún)踏勘截止時(shí)間至2月26日16:30時(shí)。
三、報(bào)名方式及時(shí)間：有意競(jìng)租者請(qǐng)持有效身份證、保證金銀行進(jìn)賬回單復(fù)印件各3份（保證金以到賬為準(zhǔn)）到撫州市規(guī)劃展示館四樓交易中心423室辦理報(bào)名登記手續(xù)，集中報(bào)名及保證金進(jìn)賬時(shí)間從2月26日9：00-16:30時(shí)。
四、保證金交納戶(hù)名：撫州市公共資源交易中心（可任選其一）：
①、賬號(hào)：1511200919200093812；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行撫州營(yíng)業(yè)部；
②、賬號(hào)：196218591028；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行撫州分行營(yíng)業(yè)部；
③、賬號(hào)：184388051000001871；開(kāi)戶(hù)行：撫州市農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城西支行。
五、聯(lián)系方式：撫州市背山路3號(hào)；13970482066黃。
六、監(jiān)督電話(huà)：0794—8621299 。
江西東盛拍賣(mài)有限公司
2026年2月6日
拍租規(guī)則&競(jìng)租協(xié)議書(shū)
競(jìng)租人： （證件號(hào)碼： ）
拍租人：江西東盛拍賣(mài)有限公司
為了規(guī)范競(jìng)租行為，保障國(guó)家利益和各當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及其他法規(guī)條例，特制訂本規(guī)則：
一、本次拍租會(huì)采用舉牌應(yīng)價(jià)的方式，以最高競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
二、競(jìng)租申請(qǐng)人必須辦理完報(bào)名登記手續(xù)，經(jīng)拍賣(mài)公司確認(rèn)其保證金到賬后方可參與舉牌應(yīng)價(jià)，每個(gè)標(biāo)的物要兩人或兩人以上報(bào)名才能開(kāi)拍。
三、競(jìng)租人在展示時(shí)間內(nèi)，有權(quán)實(shí)地查勘參拍標(biāo)的物，了解其具體情況（外觀、面積、配套設(shè)施、租賃情況）。一經(jīng)舉牌，即表明已完全了解、認(rèn)可該競(jìng)租標(biāo)的物并接受競(jìng)租資料約定的條款，應(yīng)承擔(dān)舉牌應(yīng)價(jià)后的責(zé)任。
四、若委托代理人參加競(jìng)租，代理人必須持有被代理人身份證明、授權(quán)委托書(shū)（雙方要簽字）和代理人身份證明及其它所需材料，代理人享有和其他競(jìng)租人同等權(quán)利和義務(wù)。
五、競(jìng)租前，如委托人需中止或撤回競(jìng)租標(biāo)的，競(jìng)租人預(yù)交的保證金如數(shù)退回（不計(jì)息），競(jìng)租人不得要求賠償，本公司不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
六、拍租會(huì)由國(guó)家注冊(cè)拍賣(mài)師主持，拍賣(mài)師視現(xiàn)場(chǎng)情況有權(quán)決定拍租方式或更改加價(jià)幅度。
七、拍賣(mài)師宣布起租價(jià)，并聲明加價(jià)幅度，然后由各競(jìng)租人舉牌競(jìng)價(jià)，競(jìng)租人應(yīng)按序應(yīng)價(jià)，且應(yīng)價(jià)不得低于加價(jià)幅度，競(jìng)租人一經(jīng)舉牌應(yīng)價(jià)，不得反悔。
八、為了防止競(jìng)租人惡意串通、壟斷等行為，本場(chǎng)拍租會(huì)設(shè)有保留價(jià)，保留價(jià)應(yīng)用規(guī)則為：如競(jìng)租人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到委托人設(shè)定的保留價(jià)，拍賣(mài)師不得落槌，競(jìng)租人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)到或超過(guò)保留價(jià)，經(jīng)拍賣(mài)師三聲報(bào)價(jià)，仍無(wú)人以更高應(yīng)價(jià)時(shí)，拍賣(mài)師以擊槌方式確認(rèn)租賃競(jìng)得人，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。
九、相關(guān)費(fèi)用收�。�拍賣(mài)公司收取競(jìng)得人 三年租期總金額的5% 作為拍租傭金，傭金在拍租會(huì)結(jié)束后當(dāng)場(chǎng)交清。
十、競(jìng)租標(biāo)的物交付：本次標(biāo)的物拍租，原承租人在同等價(jià)位下享有優(yōu)先競(jìng)租權(quán)，拍租成交后，原承租人憑《成交確認(rèn)書(shū)》與業(yè)主方續(xù)簽租賃合同并按約履行各項(xiàng)義務(wù)；如不是原承租人競(jìng)得，競(jìng)得人應(yīng)在原租賃合同到期后，等候業(yè)主方書(shū)面通知辦理標(biāo)的物移交手續(xù)，租期和租金從標(biāo)的物移交開(kāi)始計(jì)算。標(biāo)的物內(nèi)可拆卸移動(dòng)的物品由原承租人搬走（但不能人為破壞房屋結(jié)構(gòu)及裝修），競(jìng)得人不得要求補(bǔ)償。
十一、競(jìng)買(mǎi)保證金退回規(guī)則：
1.未競(jìng)得人的參拍保證金在公示期結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)，由交易中心直接將參拍保證金全額退還至原提交賬戶(hù)。
2.競(jìng)得人的參拍保證金，在公共資源交易發(fā)起方與競(jìng)得人簽訂合同后，公共資源交易發(fā)起方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向交易中心發(fā)出退還通知，交易中心在收到通知書(shū)之后兩個(gè)工作日內(nèi)按照通知書(shū)規(guī)定的退還方式辦理退還手續(xù)。
3.對(duì)流拍項(xiàng)目的參拍保證金，交易中心在收到流拍公告后三個(gè)工作日內(nèi)，直接將參拍保證金全額退還至原提交賬戶(hù)；對(duì)已完成競(jìng)買(mǎi)（租）報(bào)名、但未參加競(jìng)買(mǎi)（租）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的，其提交的保證金由交易中心按未競(jìng)得人的參拍保證金退回辦法處理；對(duì)參拍保證金多交了的金額，與未競(jìng)得人、競(jìng)得人辦理退還參拍保證金時(shí)一并退還。
4.因發(fā)生質(zhì)疑、投訴以及其他特殊情況導(dǎo)致不能正常交易或有關(guān)部門(mén)立案調(diào)查等情況，需要暫不退還或延期退還保證金的，由公共資源交易發(fā)起方或行政監(jiān)督管理部門(mén)在拍賣(mài)公示期結(jié)束前，向交易中心發(fā)出保證金暫不退還或延期退還的書(shū)面通知，待公共資源交易發(fā)起方或行政監(jiān)督管理部門(mén)對(duì)相關(guān)情況處理后，按照處理結(jié)果執(zhí)行；有符合法律法規(guī)或交易文書(shū)規(guī)定的保證金不予退還情況的，公共資源交易發(fā)起方或行政監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公示期結(jié)束前，向交易中心發(fā)出不予退還保證金的書(shū)面通知。
十二、競(jìng)租成功后，競(jìng)得人不與拍租人簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或不按約定履行其他義務(wù)，除保證金不予退還，作為給拍賣(mài)人的補(bǔ)償外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即拍租人征得委托方同意后可將該標(biāo)的再行拍租，再行競(jìng)得價(jià)高于原競(jìng)得價(jià)的與違約方無(wú)關(guān)，再行競(jìng)得價(jià)低于原競(jìng)得價(jià)的，造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍租中的傭金均由違約方承擔(dān)，不足部分繼續(xù)向違約方追償，重新競(jìng)租時(shí)，違約方不得參加。
十三、競(jìng)租人必須遵守會(huì)場(chǎng)秩序，不得妨礙拍賣(mài)師的正常工作，更不準(zhǔn)進(jìn)行惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消競(jìng)拍資格，并依法追究法律責(zé)任。
本場(chǎng)拍租會(huì)資料及規(guī)則事項(xiàng)已閱，認(rèn)同并無(wú)異議。
競(jìng)租人（簽字及蓋章）：
江西東盛拍賣(mài)有限公司
2026年2月6日
拍租圖錄
一、拍租標(biāo)的物：
撫州市贛東大道石馬巷商鋪一間（原青云書(shū)店）三年期租賃使用權(quán)，建筑面積約20㎡，整體起租價(jià)：1.2萬(wàn)元/年。
二、說(shuō)明：
1、本文件是根據(jù)委托方提供的資料及《評(píng)估報(bào)告》編制而成，房屋質(zhì)量、建筑面積及室內(nèi)設(shè)施如有出入，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。
2、競(jìng)得人不得經(jīng)營(yíng)環(huán)境污染、噪音或其他違法違規(guī)行業(yè)，故競(jìng)得人在拍租前一定要詢(xún)問(wèn)清楚用途，不能違背《租賃合同》中委托方的要求。
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2026年2月6日
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