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拍租公告
受產權人委托，我公司定于2026年3月5日11:00在撫州市公共資源交易中心南城縣分中心面向社會舉行拍租會，現將有關事項公告如下：
一、拍租標的物：南城縣中醫院食堂三年期經營使用權，標的物位于南城縣泰伯路269號，兩層總建筑面積約500㎡、水電、消防、空調、廚房、餐廳等設施設備齊全。起租價：8.1萬元/年，競拍保證金：2萬元。
二、展示咨詢時間、地點：即日起接受展示和咨詢，有意競租者可自行現場踏勘或電話咨詢，展示截止時間至3月4日16:30。
三、競租人申請條件：須具有行業主管部門頒發的《食品經營許可證》的法人。
四、報名方式及時間：持有效身份證（復印件）、保證金銀行進賬復印件各4份（保證金以交易中心確認到賬為準）到南城縣行政服務中心四樓生態交易廳辦理報名登記手續，集中報名時間3月4日9:00至16:30。
競租保證金匯入賬戶名：撫州市公共資源交易中心南城縣分中心；①開戶行：中國建設銀行南城支行；賬號：3605 0185 0350 0000 0022。② 開戶行：中國銀行南城支行；賬號：2022 2393 5440。③開戶行：中國郵政儲蓄銀行南城支行；賬號：936004010008937777。
五、競拍須知：1、本次拍租會采用舉牌競價的方式，以最高競價確定買受人，競得價為首年租金；2、標的物要兩人或兩人以上報名方能開拍；3、買受人必須在公示期滿后三個工作日內與委托方簽訂《租賃合同》；4、拍租會結束后，買受人應自行辦理營業執照及相關資質，所涉及以后產生的各項稅、費等均由買受人自行承擔；5、未經委托方同意，買受人不得轉租或分包。
六、聯系方式：13970482066黃先生、撫州市背山路3號。
江西東盛拍賣有限公司
2026年2月11日
拍租規則&競租協議書
競租人： （證件號碼： ）
拍租人：江西東盛拍賣有限公司
為了規范競租行為，保障國家利益和各當事人的合法權益，根據《中華人民共和國拍賣法》及其他法規條例，特制定本規則：
一、本次拍租會采用舉牌競價的方式，以最高競價確定買受人。
二、競租申請人必須符合參拍條件，辦理完報名登記手續，經交易中心確認其保證金有效、到賬后方可參與舉牌競價。
三、競租人在公告展示時間內，有權實地查勘參拍標的物，了解其具體情況（包括外觀、面積、配套設施、現有設備、食堂租賃合同(范本）事項等）。一經舉牌，即表明已完全了解、認可該競租標的物并接受競租資料約定的條款，應承擔舉牌應價后的責任。
四、若委托代理人參加競租，代理人必須持有被代理人身份證明、授權委托書（雙方要簽字）和代理人身份證明及其它所需材料，代理人享有和其他競租人同等權利和義務。
五、競租前，如委托人需中止或撤回競租標的，競租人預交的保證金如數退回（不計息），競租人不得要求賠償，本公司不承擔任何經濟損失及法律責任。
六、拍租會由國家注冊拍賣師主持，拍賣師視現場情況有權決定拍租方式或更改加價幅度。
七、拍賣師宣布起租價，并聲明加價幅度，然后由各競租人舉牌競價，競租人應按序應價，且應價不得低于加價幅度，競租人一經舉牌應價，不得反悔。
八、為了防止競租人惡意串通、壟斷等行為，委托人可在開拍前設定保留價，保留價應用規則為：如競租人的最高應價未達到委托人設定的保留價，拍賣師不得落槌，競租人的最高應價達到或超過保留價，經拍賣師三聲報價，仍無人以更高應價時，拍賣師以擊槌方式確認租賃買受人，買受人應當場簽署《成交確認書》。拍賣師在拍租會現場競價前宣布本場拍租會有無保留價。
九、相關費用收取：拍賣公司收取買受人傭金，傭金按三年期租金總和的5％收取，買受人在拍租會結束后當場交清。
十、標的物交付：買受人在交清拍租傭金后，憑拍賣公司出具的《成交確認書》在公示期滿后三個工作日內與委托方簽訂《食堂租賃合同》，按租賃合同約定履行義務；標的物移交前水、電、物業等欠費由委托方負責結清，移交后標的物的保管及水、電、物業等費用均由買受人承擔。
標的物有優先竟租權人，原租賃合同至2026年2月8日止，如不是原承租人競得，本次競得人應等候委托人通知辦理移交，租金和租期從移交之日起計算。
十一、保證金退回方式：拍租會結束后，由交易中心進行掛網公示（公示期為五個工作日），未中標方交納的保證金由交易中心在公示期滿后三個工作日內原賬戶無息返還；買受人的競租保證金在簽訂《食堂租賃合同》后由交易中心按規定退回競租保證金。
十二、競租成功后，買受人不與委托方簽署《成交確認書》或沒有按時簽訂《食堂租賃合同》，除競租保證金不予退還，作為給拍賣人和委托方的補償外，還應承擔違約責任，即拍賣人征得委托方同意后可將該標的再行拍租，再行競得價高于原競得價的與違約方無關，再行競得價低于原競得價的，造成的差價、費用損失及原拍租中的傭金均由違約方承擔，不足部分繼續向違約方追償，重新競租時，違約方不得參加。
十三、競租人必須遵守會場秩序，不得妨礙拍賣師的正常工作，更不準進行惡意串通等違法行為，一經發現，取消競拍資格，并依法追究法律責任。
本場拍租會資料內容已閱，認同并無異議。
競租人（簽字及蓋章）：
江西東盛拍賣有限公司
2026年2月11日
拍租圖錄
一、拍租標的：
南城縣中醫院食堂三年期經營使用權，標的物位于南城縣泰伯路269號，兩層總建筑面積約500㎡、水電、消防、空調、廚房、餐廳等設施設備齊全，詳見《食堂資產交接清單》。
首年租金起租價：8.1萬元。
二、說明：
圖錄是根據委托方提供的資料編制而成，房屋質量、建筑面積及室內設施如有出入，以展示時現狀為準，不影響成交結果及成交價格。
江西東盛拍賣有限公司
2026年2月11日
|
南城縣中醫院后勤保障樓廚房裝修、
安裝工程采購項目清單 |
|
項目編號 |
項目內容名稱 |
數量 |
單位 |
備注 |
|
|
A |
主副食庫 |
|
A01 |
高身儲物柜裝飾安裝 |
1 |
臺 |
|
|
A02 |
大米架裝飾安裝 |
2 |
臺 |
|
|
A03 |
四層平板存放架裝飾安裝 |
2 |
臺 |
|
|
B |
粗加工 |
|
B01 |
雙星水池裝修（含安裝水管等） |
2 |
臺 |
|
|
B02 |
洗地龍頭裝修安裝 |
1 |
臺 |
|
|
B03 |
四層格柵存放架裝飾安裝 |
1 |
臺 |
|
|
B04 |
工作臺連下一層板（靠墻）裝修 |
1 |
臺 |
|
|
C |
切配區 |
|
C01 |
高身四門雪柜裝修安裝 |
1 |
臺 |
|
|
C02 |
工作臺連下一層板裝修 |
2 |
臺 |
|
|
C03 |
平臺雙門雪柜裝修安裝 |
2 |
臺 |
|
|
C04 |
雙星盆臺（靠背）裝修安裝 |
1 |
臺 |
|
|
C05 |
洗地龍頭裝修安裝 |
1 |
臺 |
|
|
C06 |
四層格柵存放架裝飾安裝 |
1 |
臺 |
|
|
D |
烹飪區 |
|
D01 |
雙通打荷臺柜裝修安裝 |
3 |
臺 |
|
|
D02 |
爐拼臺裝修安裝 |
3 |
臺 |
|
|
E |
備餐區 |
|
E02 |
工作臺連下一層板（靠墻）裝修安裝 |
1 |
臺 |
|
|
F |
售賣區 |
|
F01 |
雙星洗手池裝修安裝 |
1 |
臺 |
|
|
F02 |
工作臺連下一層板（靠墻）裝修 |
2 |
臺 |
|
|
F03 |
高身儲物柜裝修安裝 |
1 |
臺 |
|
|
G |
洗消間 |
|
G01 |
高壓花灑安裝（含安裝水管等） |
1 |
臺 |
|
|
G02 |
大單星水池安裝（含安裝水管等） |
1 |
臺 |
|
|
G03 |
掛墻電開水器（含開洞、安裝水管等） |
1 |
臺 |
|
|
G04 |
收污臺裝修安裝 |
1 |
臺 |
|
|
G05 |
潔碟臺裝修安裝 |
1 |
臺 |
|
|
|
二層備餐間 |
|
AA01 |
單星水池裝修安裝 |
1 |
臺 |
|
|
AA02 |
工作臺連下一層板（靠墻）裝修安裝 |
1 |
臺 |
|
|
|
二層洗消間 |
|
AC01 |
潔碟臺裝修安裝 |
1 |
臺 |
|
|
AC02 |
高壓花灑裝修安裝 |
1 |
臺 |
|
|
AC03 |
雙星進駁臺 |
1 |
臺 |
|
|
AC04 |
掛墻電開水器裝修安裝（含開洞、安裝水管等） |
1 |
臺 |
|
|
AC05 |
洗地龍頭安裝（含開洞、安裝水管等） |
1 |
臺 |
|
|
AC06 |
收污臺裝修安裝 |
2 |
臺 |
|
|
AC07 |
高身儲物柜裝修安裝 |
1 |
臺 |
|
|
AC8 |
感應水龍頭裝修安裝（含開洞、安裝水管等） |
2 |
臺 |
|
|
AC9 |
雙溫水龍頭裝修安裝（含開洞、安裝水管等） |
12 |
臺 |
|
|
|
排煙系統 |
|
1 |
方形不銹鋼UV煙罩連燈（烹飪區）裝修安裝（含打墻、開洞等） |
7 |
米 |
|
|
2 |
UV煙罩控制箱裝修安裝（含打墻、開洞等） |
1 |
套 |
|
|
3 |
不銹鋼后封板裝修安裝（含打墻、開洞等） |
13.5 |
米 |
|
|
4 |
不銹鋼集煙管裝修安裝（含打墻、開洞等） |
15 |
米2 |
|
|
5 |
不銹鋼集煙管裝修安裝（含打墻、開洞等） |
23 |
米2 |
|
|
6 |
不銹鋼排煙管裝修安裝（含打墻、開洞等） |
50 |
米2 |
|
|
7 |
不銹鋼排煙管裝修安裝（含打墻、開洞等） |
12 |
米2 |
|
|
8 |
不銹鋼排煙管裝修安裝（含打墻、開洞等） |
65 |
米2 |
|
|
9 |
不銹鋼彎頭裝修安裝（含打墻、開洞等） |
4 |
個 |
|
|
10 |
不銹鋼彎頭裝修安裝（含打墻、開洞等） |
2 |
個 |
|
|
11 |
不銹鋼彎頭裝修安裝（含打墻、開洞等） |
3 |
個 |
|
|
12 |
風機變徑裝修安裝（含打墻、開洞等） |
2 |
個 |
|
|
13 |
法蘭吊桿及固定碼裝修安裝（含打墻、開洞等） |
35 |
對 |
|
|
|
鮮風系統 |
|
1 |
不銹鋼鮮風管裝修安裝（含打墻、開洞等） |
46 |
米2 |
|
|
2 |
不銹鋼鮮風管裝修安裝（含打墻、開洞等） |
28 |
米2 |
|
|
3 |
不銹鋼彎頭裝修安裝（含打墻、開洞等） |
4 |
個 |
|
|
4 |
風機變徑裝修安裝（含打墻、開洞等） |
2 |
個 |
|
|
5 |
法蘭吊桿及固定碼裝修安裝（含打墻、開洞等） |
20 |
對 |
|
|
6 |
風機支架及減震裝修安裝（含打墻、開洞等） |
1 |
套 |
|
|
|
其他費用 |
|
1 |
裝飾裝修輔助材料（水泥、砂、卵石、管配件、管卡等）費 |
1 |
項 |
|
|
二、 |
裝飾設備工程 |
|
A |
主副食庫 |
|
A01 |
地磅 |
1 |
臺 |
|
|
A02 |
風幕機 |
1 |
臺 |
|
|
B |
粗加工 |
|
B01 |
滅蠅燈 |
2 |
臺 |
|
|
B02 |
絞切兩用機 |
1 |
臺 |
|
|
D |
烹飪區 |
|
D01 |
雙頭單尾小炒爐 |
1 |
臺 |
|
|
D02 |
雙頭大鍋灶 |
1 |
臺 |
|
|
D03 |
四頭煲仔爐 |
1 |
臺 |
|
|
D04 |
單頭平頭爐 |
1 |
臺 |
|
|
D05 |
雙門蒸飯車 |
1 |
臺 |
|
|
D06 |
滅火系統 |
1 |
臺 |
|
|
E |
備餐區 |
|
E01 |
滅蠅燈 |
1 |
臺 |
|
|
E02 |
工作臺連下一層板（靠墻） |
1 |
臺 |
|
|
F |
售賣區 |
|
F01 |
滅蠅燈 |
2 |
臺 |
|
|
F02 |
紫外線殺菌燈 |
2 |
臺 |
|
|
F03 |
電熱暖湯飯車 |
2 |
臺 |
|
|
F04 |
五格保溫售賣臺 |
2 |
臺 |
|
|
F05 |
筷子消毒車 |
1 |
臺 |
|
|
F06 |
收污臺柜 |
1 |
臺 |
|
|
G |
洗消間 |
|
G01 |
滅蠅燈 |
2 |
臺 |
|
|
G02 |
平放式洗碗機 |
1 |
臺 |
|
|
G03 |
雙門熱風循環消毒柜 |
1 |
臺 |
|
|
|
二層自助區 |
|
AB01 |
筷子消毒車 |
1 |
臺 |
|
|
AB02 |
單門熱風循環消毒柜 |
1 |
臺 |
|
|
AB03 |
單連全鋼果汁鼎 |
2 |
臺 |
|
|
|
二層洗消間 |
|
AC01 |
揭蓋式洗碗機 |
1 |
臺 |
|
|
AC02 |
滅蠅燈 |
1 |
臺 |
|
|
AC3 |
雙門熱風循環消毒柜 |
1 |
臺 |
|
|
AC4 |
保溫送餐車 |
2 |
臺 |
|
|
|
排煙系統 |
|
1 |
方形不銹鋼煙罩連燈（烹飪區） |
3 |
米 |
|
|
2 |
方形不銹鋼煙罩連燈（洗碗間一） |
2 |
米 |
|
|
3 |
方形不銹鋼煙罩連燈（洗碗間二） |
1.5 |
米 |
|
|
4 |
不銹鋼隔油網 |
20 |
片 |
|
|
5 |
風機 |
1 |
臺 |
|
|
6 |
軸流風機 |
1 |
臺 |
|
|
7 |
風機支架及減震 |
2 |
套 |
|
|
8 |
過載保護器 |
1 |
套 |
|
|
9 |
風機軟接 |
2 |
套 |
|
|
10 |
低空油煙凈化器 |
1 |
臺 |
|
|
11 |
凈化器支架及減震 |
1 |
套 |
|
|
12 |
防火閥 |
1 |
個 |
|
|
|
鮮風系統 |
|
1 |
鮮風機 |
1 |
臺 |
|
|
2 |
過載保護器 |
1 |
套 |
|
|
3 |
鮮風咀 |
16 |
個 |
|
|
4 |
鮮風調風閥 |
1 |
個 |
|
|
5 |
風機軟接 |
1 |
套 |
|
|
|
廚房、餐廳小件 |
|
1 |
大六格快餐盤 |
100 |
個 |
|
|
2 |
筷子12寸 |
200 |
雙 |
|
|
3 |
餐廳小勺C03 |
200 |
支 |
|
|
4 |
碗5寸 |
200 |
個 |
|
|
5 |
大號砍刀 |
2 |
把 |
|
|
6 |
大號片刀 |
3 |
把 |
|
|
7 |
瓜刨 |
5 |
把 |
|
|
8 |
去皮刀 |
5 |
把 |
|
|
9 |
磨刀鋼剖銼 |
3 |
把 |
|
|
10 |
圓木砧板φ450*200 |
5 |
塊 |
|
|
11 |
不銹鋼砧板圍 |
5 |
塊 |
|
|
12 |
不銹鋼面盆φ40 |
5 |
個 |
|
|
13 |
不銹鋼湯桶φ500*440 |
5 |
個 |
|
|
14 |
不銹鋼水飄φ270 |
2 |
個 |
|
|
15 |
不銹鋼漏勺φ270 |
3 |
個 |
|
|
16 |
不銹鋼網撈φ320 |
3 |
個 |
|
|
17 |
大鍋鍋鏟 |
3 |
支 |
|
|
18 |
長柄湯勺(加長大號圓炒殼)不銹鋼 |
5 |
支 |
|
|
20 |
不銹鋼打菜勺(中號圓炒殼) |
10 |
支 |
|
|
21 |
砧板塑料60*40 |
2 |
塊 |
|
|
22 |
塑料垃圾桶大號 |
3 |
個 |
|
|
23 |
特級鍋掃 |
10 |
個 |
|
|
24 |
磨刀石 |
3 |
塊 |
|
|
25 |
不銹鋼碼斗 16cm |
20 |
個 |
|
|
26 |
不銹鋼碼斗 18cm |
20 |
個 |
|
|
|
包廂小件系列 |
|
1 |
骨質瓷萬豪翅碗 |
30 |
只 |
|
|
2 |
骨質瓷平餐盤 |
30 |
只 |
|
|
3 |
骨質瓷平板碟 |
30 |
只 |
|
|
4 |
骨質瓷港式碗 |
30 |
只 |
|
|
5 |
骨質瓷美星杯 |
30 |
只 |
|
|
6 |
骨質瓷美星碟 |
30 |
只 |
|
|
7 |
骨質瓷美星壺 |
6 |
只 |
|
|
8 |
骨質瓷圓蓋牙簽盅 |
6 |
只 |
|
|
9 |
骨質瓷圓形煙盅 |
10 |
只 |
|
|
10 |
骨質瓷萬豪湯更 |
30 |
只 |
|
|
11 |
兩用筷架 |
30 |
雙 |
|
|
12 |
防水餐墊 |
20 |
張 |
|
|
13 |
伊斯朗直身杯 |
30 |
只 |
|
|
14 |
大使葡萄酒杯 |
30 |
只 |
|
|
15 |
小茅臺酒杯 |
30 |
只 |
|
|
16 |
鎂質瓷窩邊盤 |
4 |
只 |
|
|
17 |
鎂質瓷開心盤 |
4 |
只 |
|
|
18 |
鎂質瓷大勺 |
4 |
只 |
|
|
19 |
鋰質鍋 |
4 |
只 |
|
|
20 |
蒸飯飯盤 |
12 |
只 |
|
|
21 |
帶孔蒸盤 |
5 |
只 |
|
|
22 |
鍋蓋 |
5 |
只 |
|
|
23 |
塑料筐（大號） |
5 |
只 |
|
|
24 |
塑料筐（中號） |
5 |
只 |
|
|
25 |
塑料筐（小號） |
5 |
只 |
|
|
26 |
塑料垃圾桶 |
5 |
只 |
|
|
27 |
食堂長方形餐桌 |
16 |
張 |
|
|
28 |
食堂圓桌（含靠背凳） |
3 |
套 |
|
|
